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佛山鋼構訊:方針加持 上星期成交量增2成

發布時間:[2015-5-6]  查看次數:5662

佛山鋼構訊:方針加持 上星期成交量增2成

上星期五,佛山政府趕在五一前發布重磅新政全部取消限購。而小黃金周三天假期,佛山樓市也不負眾望獲得5月的“開門紅”。上星期成交量價齊升,成交面積環比大增2成,成交價環比添加8.1%。
雖然擁有方針利好的加持,但根據假期踩盤發現,佛山的在售項目普遍沒有大幅漲價,僅有少部分項目收窄了優惠起伏。短期內新政對佛山樓價不會產生較大影響,開發商仍以去庫存為主。預計接下來幾周,成交量將保持高位。
據世聯行統計數據,上星期(4.27-5.3)佛山一手住所共成交2983套,環比大幅添加452套;總成交面積為31.67萬平米,環比大增20.4%;全市成交均價為9254元/平米,環比添加8.1%;總成交額為29.39億元。(其中順德均以套內面積計算,下同)
從上星期各區成交數據來看,禪城區共成交362 套,環比上升11.0%,成交均價9116 元/平米,環比微降1.0%; 南海區成交繼續發力,成交量穩居五區的頭把交椅,逐漸拉大與其他四區的差距,一手住所成交量較前周大增377 套,共成交1560 套,環比上漲31.9%,成交均價為9883 元/平米,環比微漲1.9%;順德區成交量平穩上升,環比前周添加42 套,共成交694 套,成交均價9598 元/平米,環比上升19.1%;三水區成交量環比添加44 套,共成交280 套,成交均價為6578 元/平米,環比大漲25.7%;高明區成交87 套,成交量環比下跌35.1%, 均價4729 元/平米,均價環比微跌1.1%。
世聯行分析以為,上星期 “五一”假期的到來,各開發商新貨推售的積極性提高,“五一”前幾天成交量明顯增多,而4 月30 日佛山全部取消住房限購方針消息一出,引爆“五一” 假期的佛山房地產商場,促進不少一部分本來張望的客戶成交,因此佛山上星期樓市的成交量有較大起伏的提升。佛山鋼構

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